Wybrane aktualne zagadnienia związane z dzierżawą państwowych nieruchomości rolnych
Authors:
- Aneta Suchoń
Abstract
The lease of agricultural land is a widespread legal title to organize and run farms in Poland. Since the State Land Fund was established, it has been possible to distinguish so-called "private" and "state" lease of agricultural land. The latter is currently associated with the land from the Agricultural Property Stock of the State Treasury. The aim of the article is to indicate the current legal problems related to the lease of state-owned land and make an attempt to address them. Due to a broad scope of the subject, the paper focuses only on selected issues. First, it discusses agricultural property lease agreements. The 2019 and 2020 amendments to the Act on the Management of Agricultural Properties of the State Treasury introduced new solutions for raising objections before and during the tender procedure. Then, the paper analyses the transfer of the lessee's rights and obligations to a third party. Next, the considerations focus on excluding agricultural land from lease and its acquisition under the Act of 2011. The article also deals with the issue of unlawful possession of the land from the Agricultural Market Agency after the end of the lease.
- Record ID
- UAMd9f127747000460cafc86461d1e407ff
- Publication type
- Author
- Other language title versions
- Selected legal problems associated with the lease of state-owned agricultural properties
- Journal series
- Monitor Prawniczy, ISSN 1230-6509
- Issue year
- 2020
- No
- 24
- Pages
- 1295-1302
- Keywords in Polish
- dzierżawa nieruchomości rolnych; Zasób Własności Rolnych Skarbu Państwa; przetarg; zastrzeżenia; Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa
- Keywords in English
- lease of agricultural properties; Agricultural Property Stock of the State Treasury; tender procedure; objections; Agricultural Market Agency
- Abstract in Polish
- Celem artykułu jest wskazanie aktualnych problemów prawnych związanych z dzierżawą gruntów państwowych i próba ich rozwiązania. Rozważania są szerokie, dlatego będą się koncentrować na wybranych zagadnieniach. W pierwszej kolejności przedstawiona zostanie problematyka zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości rolnych, w tym szczególnie nowa kwestia zastrzeżeń, następnie przeniesienie praw i obowiązków dzierżawcy na osobę trzecią. W dalszej części rozważania skupiają się na wyłączaniu gruntów rolnych z przedmiotu dzierżawy i możliwości ich nabywania na podstawie ustawy z 16.9.2011 r. o zmianie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych innych ustaw1; władaniu bez tytułu prawnego z gruntów KOWR po zakończeniu dzierżawy. Dzierżawa gruntów rolnych jest popularnym tytułem prawnym organizowania i prowadzenia gospodarstw rolnych. Już od czasu powstania Państwowego Funduszu Ziemi można dokonać podziału dzierżawy gruntów rolnych w Polsce na tzw. „prywatną” oraz tzw. „państwową”. Ta ostatnie obecnie związana jest z gruntami z Zasobu Własności Rolnych Skarbu Państwa. Celem artykułu było wskazanie aktualnych problemów prawnych związanych z dzierżawą gruntów państwowych i próba ich rozwiązania. Rozważania są szerokie, dlatego koncentrowały na wybranych zagadnieniach. W pierwszej kolejności przedstawiona została problematyka zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości rolnych. Nowelizacja ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa z 2019 r. oraz 2020 r. wprowadziła nowe rozwiązania np. w zakresie wnoszenia zastrzeżeń przed i podczas procedury przetargowej. Następnie zaprezentowane zostało przeniesienie praw i obowiązków dzierżawcy na osobę trzecią. W dalszej części rozważania skupiały się na wyłączaniu gruntów rolnych z przedmiotu dzierżawy i ich nabywaniu na podstawie ustawy z 2011 r. W ramach artykułu poruszone zostało zagadnienie władania bez tytułu prawnego z gruntów Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa po zakończeniu dzierżawy.
- DOI
- DOI:10.32027/MOP.20.24.3 Opening in a new tab
- URL
- https://czasopisma.beck.pl/monitor-prawniczy/artykul/wybrane-aktualne-zagadnienia-prawne-zwiazane-zdzierzawa-panstwowych-nieruchomosci-rolnych/ Opening in a new tab
- Language
- pol (pl) Polish
- Score (nominal)
- 40
- Score source
- journalList
- Score
- = 40.0, 12-01-2022, ArticleFromJournal
Share
- Uniform Resource Identifier
- https://researchportal.amu.edu.pl/info/article/UAMd9f127747000460cafc86461d1e407ff/
- URN
urn:amu-prod:UAMd9f127747000460cafc86461d1e407ff
* presented citation count is obtained through Internet information analysis and it is close to the number calculated by the Publish or PerishOpening in a new tab system.